1. Portföy Kategorileri, Bölge ve Danışman Rollerinin Kurgulanması
Konut, ticari, arsa, proje veya yabancıya satış uzmanlığınıza göre ilan özellikleri, harita bölgeleri ve broker/danışman yetki seviyeleri yapılandırılır.
Emlak Ofisleri, Gayrimenkul Danışmanları, Brokerlar & Mülk Yönetim Şirketleri İçin
Emlak ofisleri, gayrimenkul danışmanları, kurumsal brokerlar ve mülk/kira yönetim şirketleri için geliştirdiğimiz anahtar teslim emlak web sitesi, emlak crm, emlak programı ve kira takip programı ile ofisinizi dijitale taşıyın. Danışman başına aylık lisans isteyen kiralık emlak programları veya kalıp hazır emlak sitesi şablonları yerine; akıllı alıcı-portföy eşleştirmeli emlak crm sistemi, gayrimenkul crm, emlak yazılımı ve gayrimenkul web sitesi altyapısına 35.000 ₺'den başlayan tek seferlik fiyatlarla ömür boyu sahip olun.
01/DİJİTAL GAYRİMENKUL MERKEZİNİZİ KURUN
Başarılı bir gayrimenkul web sitesi ve emlak crm sistemi; hem bölgenizdeki mülk sahiplerini ve alıcıları doğrudan size çeker hem de danışman, portföy ve kira süreçlerini sıfır hatayla yönetir.
Konut, ticari, arsa, proje veya yabancıya satış uzmanlığınıza göre ilan özellikleri, harita bölgeleri ve broker/danışman yetki seviyeleri yapılandırılır.
Kurumsal emlak markanızı öne çıkaran hızlı vitrin tasarlanır; 360° sanal tur, EİDS alanları ve tek tıkla WhatsApp PDF katalog motoru kodlanır.
Otomatik alıcı-portföy eşleştirme ve kira takip programı devreye alınır. Eski portföyleriniz aktarılıp danışman eğitimi verilerek 2-4 haftada başlatılır.
Türkiye'nin önde gelen kurumsal markaları dijital dönüşüm ve yazılım projelerinde bize güveniyor
02/EMLAK OFİSİ, BROKER & GAYRİMENKUL CRM REHBERİ
Gayrimenkul sektöründe sürdürülebilir komisyon gelirinin anahtarı; yalnızca ilan portallarına bağımlı kalmadan kendi kurumsal portföy havuzunuzu oluşturmak ve hiçbir alıcı talebini kaçırmamaktır.
Piyasadaki kiralık emlak programları her danışman için aylık/yıllık abonelik ücreti alır; ekibiniz büyüdükçe yazılım faturanız katlanır ve aboneliği bıraktığınızda portföy/müşteri arşivinize erişiminiz kapanır. 212 Medya'nın geliştirdiği tek seferlik emlak crm programı ise kendi alan adınız ve sunucunuz altında çalışır; sınırsız danışman ekleyebilir ve tüm veritabanına ömür boyu sahip olursunuz.
Bir danışmanın elindeki yeni portföyün, ofisteki başka bir danışmanın 2 ay önce kaydettiği alıcı talebiyle uyuştuğunu anında görmek satış kapama hızını ikiye katlar. Aynı şekilde entegre kira takip programı, mülk yönetimi müşterilerinize kurumsal güven vererek düzenli kira yönetim komisyonu kazanmanızı sağlar.
Ofisinizin ölçeğine ve uzmanlık alanına göre tercih edebileceğiniz web tasarım ve CRM otomasyon modelleri.
| Ofis / İşletme Türü | Temel İhtiyaç | Öne Çıkan Modüller | Önerilen Paket |
|---|---|---|---|
| Butik Emlak Ofisi & Gayrimenkul Danışmanı | Kurumsal vitrin, haritalı ilan arama, EİDS ve bölgesel SEO | Emlak web sitesi, danışman sayfaları, WhatsApp hızlı talep | Emlak İlan Web Sitesi (₺35.000) |
| Kurumsal Broker & Çok Danışmanlı Emlak Ofisi | Alıcı-portföy eşleştirme, logolu PDF sunum, dijital yer gösterme | Emlak CRM programı, emlak müşteri takip programı, komisyon hakediş | Web + Emlak CRM Yazılımı (₺65.000) |
| Kira & Mülk Yönetim / Yabancıya Satış Ofisi | Otomatik kira/kontrat takibi ve EN/AR/RU/DE yabancı yatırımcı vitrini | Kira takip programı, çok dilli gayrimenkul web sitesi, döviz kuru | Web + Emlak CRM Yazılımı (₺65.000) |
| Çok Şubeli Gayrimenkul Zinciri & Proje Satış | Ortak portföy havuzu, mülk sahibi portalı ve iOS/Android App | Gayrimenkul CRM, şube yönetimi, Native Mobil Uygulama | Web + CRM + Mobil App (₺395.000) |
212 Medya, gayrimenkul ofislerini ve brokerları her yıl katlanan danışman başı yazılım kiralarından kurtaran özel mühendislik çözümleri sunar.
03/Mühendislik Çözümlerimiz
Profesyonel bir gayrimenkul web sitesi yalnızca ilan listesi değil; alıcı bütçesini portföyle eşleştiren, tek tıkla logolu PDF katalog üreten, dijital yer gösterme imzalatan ve kiraları takip eden eksiksiz bir gayrimenkul yazılımı merkezidir.
Yeni bir alıcı talebi girildiğinde bütçe, bölge, oda sayısı ve m² kriterlerine uyan ilanları otomatik bulur; emlak portföy takip programı ile saniyeler içinde ofis logolu PDF sunuma dönüştürüp WhatsApp'tan gönderir.
İleri seviye emlak ilan yazılımı ve emlak sitesi yazılımı mimarimizle harita üzerinde ilan arama, 360° sanal tur, video galeri, EİDS taşınmaz doğrulama ve yetki belgesi alanları eksiksiz sunulur.
Tablet/telefondan dijital imzalı yer gösterme belgesi, danışman prim/performans izleme, otomatik WhatsApp kira takip programı ve yabancı yatırımcılar için çok dilli (EN/AR/RU/DE) vitrin tek panelde çalışır.
04/Paketler ve Fiyatlar
Emlak ofisleri, gayrimenkul danışmanları, brokerlar ve mülk yönetim şirketleri için danışman başı kira içermeyen şeffaf emlak web sitesi fiyatları. Tek seferlik ödemeyle sitenizin ve CRM yazılımınızın ömür boyu sahibi olun.
Kendi kurumsal markasıyla portföylerini sergilemek, Google'dan doğrudan alıcı/satıcı kazanmak ve EİDS mevzuatına uyum sağlamak isteyen emlak ofisleri için
Alıcı taleplerini portföylerle otomatik eşleştirmek, danışman ekibini yönetmek, kira tahsilatlarını takip etmek ve yabancı yatırımcı çekmek isteyen ofisler için
Çok şubeli emlak zincirleri, franchise broker ofisleri ve App Store / Google Play mağazalarında kendi markalı mobil uygulamasını isteyen kurumlar için
Emlak web sitesi kurma, emlak CRM yapılandırması, WhatsApp PDF sunum motoru ve danışman eğitimini söz verilen takvimde eksiksiz teslim ediyoruz.
Kiralık emlak programları gibi her ay danışman veya kullanıcı başına yenilenen lisans faturaları ödemeden sınırsız danışmanla %100 kendi sisteminizi kullanırsınız.
İlan linki kopyalamak yerine; ofis logonuz, danışman kartvizitiniz, fotoğraflar ve QR kod içeren şık PDF sunumu saniyeler içinde WhatsApp'tan müşteriye gönderirsiniz.
Ticaret Bakanlığı yetki belgesi numarası, EİDS taşınmaz kimlik numarası ve dijital yer gösterme belgeleriyle mevzuata %100 uyumlu çalışırsınız.
Kira takip programı sayesinde günü gelen kira ödemeleri ve yaklaşan sözleşme yenileme tarihleri kiracıya ve mülk sahibine otomatik hatırlatılır.
Eski yazılımınızdaki veya Excel'deki mevcut portföy, mülk sahibi, alıcı talebi ve kira kontratı verilerinizi yeni sisteminize ücretsiz aktarıyoruz.
05/Sık Karşılaşılan Sorunlar
Her ay katlanan portal paketleri, danışman başına kira isteyen bulut sistemler ve Excel'de kaybolan alıcı/kira kayıtları gayrimenkul ofisinizin büyümesini sınırlar.
06/Yazılım Modüllerimiz
07/Neden 212 Medya
2000 yılından bu yana gayrimenkul ofislerine, inşaat/proje satış merkezlerine ve kurumsal brokerlara yüksek dönüşümlü web ve CRM yazılımları geliştiriyoruz.
Piyasadaki kiralık emlak takip programı paketleri gibi danışman ekledikçe katlanan maliyetler çıkarmıyoruz; tek seferlik ödemeyle tam mülkiyet sunuyoruz.
Danışmanlarınız ofise dönmeyi beklemeden sahada telefonundan yeni portföy girebilir, alıcı eşleştirebilir ve dijital yer gösterme imzalatabilir.
Yalnızca portföy tutmakla kalmıyor; bölgenizdeki satılık/kiralık ve ekspertiz/değerleme aramalarında Google'da öne çıkan emlak web sitesi kuruyoruz.
08/Çalışma Sürecimiz
Ofisinizin uzmanlık alanını (konut, ticari, arsa, lüks portföy, yabancıya satış, mülk yönetimi) ve danışman sayısını analiz ederek projeyi planlıyoruz.
Kurumsal kimliğinizi yansıtan, haritalı arama ve hızlı filtreleme özelliklerine sahip emlak web sitesi kurma ve CRM ekranlarını onayınıza sunuyoruz.
Alıcı-portföy eşleştirme motoru, logolu PDF üretici, dijital yer gösterme formu, kira takip programı ve çok dilli vitrini sisteminize entegre ediyoruz.
Mevcut ilan ve müşteri kayıtlarınızı yeni veritabanına aktarıyor, broker ve danışman ekibinize uygulamalı eğitim vererek 2-4 haftada yayına alıyoruz.
09/Başarı Hikayesi
Danışman başına her ay yüksek yazılım kirası ödeyen ve 400+ portföyünü alıcı talepleriyle Excel'de eşleştirmeye çalışırken satış kaçıran gayrimenkul ofisimiz için özel web sitesi ve Emlak CRM sistemi kurduk.
Önceki kiralık emlak programı 15 danışmanımız için her yıl ciddi bir abonelik faturası çıkarıyordu ve hazır emlak sitesi şablonu Google'da hiç görünmüyordu. 212 Medya'nın kurduğu emlak web sitesi ve emlak crm sistemi sayesinde alıcı bütçesini girer girmez uygun portföyleri tek tıkla logolu PDF olarak WhatsApp'tan atıyoruz, kira takip programı ile de mülk yönetimi müşterilerimizi sıfır gecikmeyle yönetiyoruz.
10/Merak Edilenler
Emlak web sitesi fiyatları, emlak CRM programı, portföy eşleştirme ve kira takip yazılımımız hakkında merak ettiğiniz tüm yanıtlar.
Hayır. 212 Medya olarak sunduğumuz emlak programı, emlak crm ve emlak web sitesi paketlerimiz tek seferlik ödemelidir (₺35.000'den başlar). Piyasadaki kiralık emlak programları gibi danışman veya kullanıcı başına aylık/yıllık kira talep etmiyoruz; ofisinizde 5 danışman da olsa 50 danışman da olsa ek lisans ücreti ödemeden ömür boyu kendi mülkiyetinizde kullanırsınız.
Üç ana paket sunuyoruz: 1. Paket (Profesyonel Emlak & Gayrimenkul İlan Web Sitesi) ₺35.000 + KDV; 2. Paket (En Çok Tercih Edilen - Web Sitesi + Emlak CRM, Portföy Eşleştirme & Kira Takip Yazılımı) ₺65.000 + KDV; 3. Paket (Kurumsal Gayrimenkul Zinciri + Markalı Native iOS & Android Mobil Uygulama) App Store ve Google Play dahil ₺395.000 + KDV'dir. Sadece Android mobil uygulama ₺195.000, sadece iOS mobil uygulama ₺245.000'den başlar. Tüm paketlerde peşin fiyatına 3 taksit imkânı vardır.
Emlak müşteri takip programı ve emlak portföy takip programı içerisine alıcının aradığı bölge, bütçe aralığı, oda sayısı ve kriterleri kaydettiğinizde; sistem mevcut portföyünüzdeki uygun ilanları otomatik listeler. Seçtiğiniz ilanları tek tuşla ofis logonuz, danışman iletişim bilgileriniz ve QR kodlu kurumsal PDF broşüre dönüştürüp WhatsApp üzerinden müşteriye gönderebilirsiniz.
Evet. Geliştirdiğimiz emlak ilan yazılımı ve emlak sitesi yazılımı, Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi numarası, EİDS taşınmaz kimlik doğrulama alanları, sözleşme bitiş uyarısı ve tablet/mobil ekran üzerinden dijital ıslak imzalı yer gösterme belgesi modülleriyle mevzuata %100 uyumludur.
Mülk yönetimi yapan emlak ofisleri için entegre kira takip programı; mülk sahibi ve kiracı sözleşmelerini, aylık kira ödeme günlerini, geciken tahsilatları, depozito/aidat kayıtlarını ve yıllık TÜFE kira artış oranlarını takip eder. Ödeme günü yaklaşan kiracılara ve mülk sahiplerine otomatik WhatsApp/SMS bilgilendirmesi gönderir.
Standart bir hazır emlak sitesi veya hazır emlak web sitesi yüzlerce emlakçının aynı yavaş şablonu kullandığı, SEO'da yükselmeyen ve özelleştirilemeyen kiralık sistemlerdir. 212 Medya'nın geliştirdiği özel gayrimenkul yazılımı ve emlak web tasarım mimarisi ise 100/100 Google hız skoruna, bölgesel SEO üstünlüğüne ve ofisinize özel CRM/kira takip modüllerine sahiptir.
Evet. Daha önce farklı bir emlak takip programı, crm emlak sistemi veya Excel tablosu kullanıyorsanız; mevcut satılık/kiralık portföylerinizi, fotoğraflarınızı, mülk sahibi/alıcı kayıtlarınızı ve kira kontratlarınızı yeni emlak crm sistemi veritabanınıza ücretsiz olarak aktarıyoruz.
11/İletişim ve Teklif
Gayrimenkul ofisinizin, danışman ekibinizin veya mülk yönetim biriminizin ihtiyaçlarını dinleyelim; danışman başı kira derdi olmayan anahtar teslim teklifimizi 24 saat içinde sunalım.
Kurtköy, Aeropark, Yenişehir, Osmanlı Blv. No:11, 34912 İstanbul